Строительство домов из газобетона

Дом из газобетона — это, как правило, дом бизнес класса, предназначенный для круглогодичного проживания. Строительство домов из газобетона под ключ имеет много достоинств. Такой дом прослужит Вам не один десяток лет и при этом не потеряет своих эксплуатационных качеств. Газобетон – это материал, который на протяжении многих десятилетий сохранит свои звуко- и теплоизоляционные свойства, плотность, прочность, морозостойкость при сравнительно невысокой цене. Дома из газобетона меньше всего подвержены воспламенению — это основной фактор, влияющий на выбор материала для строительства домов. Кирпич, газобетон и бетон являются материалами высокого класса огнестойкости, поэтому строительство газобетонных домов под ключ будет хорошей гарантией защиты вашего имущества от возгорания.

Технология строительства дома из газобетона

Дом из газобетона не самый тяжелый, и поэтому фундамент можно использовать практически любой, будь то монолитная плита, ленточный фундамент, свайный (буронабивные сваи)
Строительство домов из газобетона
Стены дома из газобетона отвечают всем нормам и требованиям, применяемым в строительстве домов из автоклавного газобетона. Стены можно возвести как двухслойные – с облицовкой кирпичом, натуральным или искусственным камнем, штукатуркой, так и трёхслойные – с утеплителем. Стены из газобетона возводятся достаточно быстро. Перекрытия можно сделать трёх видов: монолитные железобетонные, из пустотных плит перекрытия (в этих двух случаях необходимо залить монолитный армопояс для распределения нагрузок на стены) и по деревянным балкам (если стены дома не очень высокие). И в том и в другом случае есть свои недостатки и преимущества.
Строительство домов из газобетона Строительство домов из газобетона
Кровля на все времена одинаковая и, в принципе, отличается только кровельным покрытием. Поэтому конструктив «кровельного пирога» применяется такой же, как и при строительстве каркасных домов и домов из бревна и бруса, и считается одним из самых сложных и ответственных этапов строительства домов и коттеджей. Если кровля сложная (многоскатная и/или многоуровневая), то на её устройство может уйти больше времени. Стропильная система собирается из сухой антисептированной древесины сечением 200х50 мм, внутрь закладывается утеплитель, снаружи на стропила крепится ветро-влагоизоляционная плёнка, изнутри – пароизоляционная плёнка. Затем с обеих сторон крепится рейка (обрешетка) по стропилам, которая автоматически создаёт вентиляционный зазор, чтобы теплоизоляция крыши могла «дышать», а с верху на рейку монтируется контробрешётка и/или OSB (ОСП) плиты (в зависимости от вида кровельного покрытия).
Строительство домов из газобетона

Сроки строительства

На устройство фундамента, как правило, может уйти 2 – 3 недели, в зависимости от типа грунта, глубины котлована, типа фундамента и гидроизоляции.
На устройство стен дома и перекрытий: 2 – 5 недель (в зависимости от типа перекрытия).
На изготовление и монтаж стропильной системы и полного «кровельного пирога»: 3 – 6 недель. (В зависимости от типа и сложности крыши).
Штукатурка, шпатлёвка, чистовая отделка: 10 недель.

  • монтаж окон и дверей: 1 неделя.
  • монтаж погонажных изделий (плинтуса, галтели): 1 неделя.

На отделку дома уходит: 10 недель.
разводку и монтаж по дому всей электрики: 2 недели.

  • разводку и монтаж по дому: труб горячей и холодной воды, канализации, с установкой всех необходимых сантехнических приборов: 3 недели.
  • монтаж радиаторов с подводкой труб отопления: 1 недели.
  • монтаж локальной очистной станции (ЛОС): 1 неделя.
Многие работы ведутся параллельно, поэтому на этот этап строительства газобетонного дома уйдёт 4 – 5 недель.
Итого на строительство коттеджа из газобетона под ключ уходит примерно от 26 до 30 недель (т.е. 6 – 7 месяцев).
В среднем получается – 6,5 месяцев. Т.е. если начать в июле, то новый год можно будет отметить в новом доме!
Эти цифры, конечно же, примерные (но на них можно ориентироваться), так как всё зависит от:

  • типа фундамента
  • площади дома
  • типа и сложности крыши
  • отделки дома
  • инженерных систем

Но для каждого объекта строительства готовиться свой график производства работ.

Фундамент, Стены, Кровля, Инженерные системы, Отделка дома

Этот материал прошел проверку временем в сложных природно-климатических условиях Северо-запада России, отличающихся высокой влажностью и большим числом переходов температуры через 0 °С. Так жилые дома со стенами из автоклавного газобетона стоят в Санкт-Петербурге без разрушений с 1960 года. В Риге можно найти дома довоенной постройки со стенами из автоклавного газобетона, которые не защищены какой-либо отделкой, но стоят без трещин и отслоений кладки. Автоклавный газобетон популярен во всем мире и является уникальным высокотехнологичным строительным материалом, удачно сочетающим в себе свойства камня и дерева.