Строительство домов из газобетона

Дом из газобетона — это, как правило, дом бизнес класса, предназначенный для круглогодичного проживания. Строительство домов из газобетона под ключ имеет много достоинств. Такой дом прослужит Вам не один десяток лет и при этом не потеряет своих эксплуатационных качеств. Газобетон – это материал, который на протяжении многих десятилетий сохранит свои звуко- и теплоизоляционные свойства, плотность, прочность, морозостойкость при сравнительно невысокой цене. Дома из газобетона меньше всего подвержены воспламенению — это основной фактор, влияющий на выбор материала для строительства домов. Кирпич, газобетон и бетон являются материалами высокого класса огнестойкости, поэтому строительство газобетонных домов под ключ будет хорошей гарантией защиты вашего имущества от возгорания.

Этот материал прошел проверку временем в сложных природно-климатических условиях Северо-запада России, отличающихся высокой влажностью и большим числом переходов температуры через 0 °С. Так жилые дома со стенами из автоклавного газобетона стоят в Санкт-Петербурге без разрушений с 1960 года.В Риге можно найти дома довоенной постройки со стенами из автоклавного газобетона, которые не защищены какой-либо отделкой, но стоят без трещин и отслоений кладки. Автоклавный газобетон популярен во всем мире и является уникальным высокотехнологичным строительным материалом, удачно сочетающим в себе свойства камня и дерева.

Технология строительства дома из газобетона

Дом из газобетона не самый тяжелый, и поэтому фундамент можно использовать практически любой, будь то монолитная плита, ленточный фундамент, свайный (буронабивные сваи)
Строительство домов из газобетона
Стены дома из газобетона отвечают всем нормам и требованиям, применяемым в строительстве домов из автоклавного газобетона. Стены можно возвести как двухслойные – с облицовкой кирпичом, натуральным или искусственным камнем, штукатуркой, так и трёхслойные – с утеплителем. Стены из газобетона возводятся достаточно быстро. Перекрытия можно сделать трёх видов: монолитные железобетонные, из пустотных плит перекрытия (в этих двух случаях необходимо залить монолитный армопояс для распределения нагрузок на стены) и по деревянным балкам (если стены дома не очень высокие). И в том и в другом случае есть свои недостатки и преимущества.
Строительство домов из газобетона Строительство домов из газобетона
Кровля на все времена одинаковая и, в принципе, отличается только кровельным покрытием. Поэтому конструктив «кровельного пирога» применяется такой же, как и при строительстве каркасных домов и домов из бревна и бруса, и считается одним из самых сложных и ответственных этапов строительства домов и коттеджей. Если кровля сложная (многоскатная и/или многоуровневая), то на её устройство может уйти больше времени. Стропильная система собирается из сухой антисептированной древесины сечением 200х50 мм, внутрь закладывается утеплитель, снаружи на стропила крепится ветро-влагоизоляционная плёнка, изнутри – пароизоляционная плёнка. Затем с обеих сторон крепится рейка (обрешетка) по стропилам, которая автоматически создаёт вентиляционный зазор, чтобы теплоизоляция крыши могла «дышать», а с верху на рейку монтируется контробрешётка и/или OSB (ОСП) плиты (в зависимости от вида кровельного покрытия).
Строительство домов из газобетона

Сроки строительства

  1. Штукатурка, шпатлёвка, чистовая отделка - 10 недель.
  2. Изготовление и монтаж стропильной системы и полного «кровельного пирога» — 3 – 6 недель. (В зависимости от типа и сложности крыши).
  3. На устройство стен дома и перекрытий уходит 2 – 5 недели (в зависимости от типа перекрытия).
  4. На устройство фундамента, как правило, может уйти 2 – 3 недели, в зависимости от типа грунта, глубины котлована, типа фундамента и гидроизоляции.
  5. Монтаж окон и дверей — 1 неделя;
  6. Монтаж погонажных изделий (плинтуса, галтели) -1 неделя;
  7. Отделка дом —  10 недель;
  8. Разводка и монтаж по дому всей электрики — 2 недели;
  9. Разводка и монтаж по дому труб горячей и холодной воды, канализации, с установкой всех необходимых сантехнических приборов — 3 недели;
  • Монтаж радиаторов с подводкой труб отопления -1 неделя;
  • Монтаж локальной очистной станции (ЛОС) -1 неделя.                                              

Многие работы ведутся параллельно, поэтому на этот этап строительства газобетонного дома уйдёт 4 – 5 недель.

Итого на строительство коттеджа из газобетона под ключ уходит примерно от 26 до 30 недель (т.е. 6 – 7 месяцев).

В среднем получается – 6,5 месяцев. Т.е. если начать в июле, то новый год можно будет отметить в новом доме!     Эти цифры, конечно же, примерные (но на них можно ориентироваться), так как всё зависит от:

  • типа фундамента
  • площади дома
  • типа и сложности крыши
  • отделки дома
  • инженерных систем

Но для каждого объекта строительства готовиться свой график производства работ.